明年起公租房廉租房並軌運行主要建設小戶型msata住房,優先保證最困難群體
  據住房城鄉建設部有關負責人介紹,住房城鄉建設部、財政部、發展改革委三部門聯合發出通知,要求從2014年起各地廉租住房建設計劃調整併入公共租賃住房年度建設計劃,並軌後統稱為公房屋二胎共租賃住房。
  住房城鄉建設部襯衫政策研究中心副主任張鋒表示,並軌後住房保障投資力度不會減弱,地方政府投資和中央投資補助資金不會減少。同時,對公租房建設的政策支持力度不減。
  按照有關規定,新建廉租房套型建築面積控制在50平方米以內。公租房單套建築面積以40平方米左右的小戶型為主,嚴格控制在60平方米以下。 兩房並軌後,地方要按照國務院的規定,統籌建設標準,合理配置不同戶型,主要建設小戶型住房,嚴禁面積超標。要保證住房最困難的群體優先及時獲得住房保障,體現住房保障的公平公莊臣正。 另外,投資方式不同,公租房租金收取補貼方式不同 。
  並軌運澎湖民宿行四方面內容
  1
  統籌建設
  從2014年起各地將廉租房建設計劃(含購改租等方式籌集)統一併入公租房年度建設計劃,此前已經列入廉租房建設計劃的項目繼續建設,建成後納入公租房進行管理。
  2
  統一受理
  由各地整合原有的管理資源,建立統一的申請受理渠道、審核准入程序,方便群眾申請,提高工作效率。
  3
  統一輪候規則
  各地根據房源情況,綜合考慮保障對象的住房困難、收入水平、申請順序、保障需求等因素,合理確定輪候排序的規則。
  4
  完善租金定價
  公租房租金原則上按照適當低於同地段、同類型住房市場租金水平確定。
  農村經營性建設用地才可出讓
  農業部部長韓長賦6日表示,三中全會的決定在農村土地制度改革方面明確了方向,進行了全面部署。推進改革的基本出發點是為了增加農民的財產性收入,不是為瞭解決城市建設的用地指標,不是讓城市居民到農村購買宅基地蓋房子,也不是鼓勵工商資本到農村去圈地。
  韓長賦在國務院新聞辦公室舉行的新聞發佈會上說,土地制度是農村最基本的制度,土地關係是農村最基礎的生產關係,土地權益也是農民最大的一塊利益。十八屆三中全會決定講得很清楚,要穩定農村土地承包關係並保持長久不變。
  關於公眾關註的允許農村集體經營性建設用地入市問題,韓長賦表示,要把握好三個限定詞,不能誤解誤讀。一是它是集體的經營性建設用地,並不是集體的所有的建設用地,因為農村還有公益性建設用地和宅基地,更不是原來建設用地之外的其他耕地。二是符合規劃。三是用途管制。必須在符合規劃和用途管制的前提下,農村集體的經營性建設用地才可以出讓、租賃、入股。
  ■均據新華社  (原標題:明年起公租房廉租房並軌運行)
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